Propone Cuauhtémoc Estrada suspender subasta de viviendas estatales y privilegiar su enajenación a familias que las habitan
El coordinador del Grupo Parlamentario de morena en el Congreso del Estado, diputado Cuauhtémoc Estrada Sotelo, presentó durante la sesión permanente de la Sexagésima Octava Legislatura una proposición con carácter de punto de acuerdo para exhortar al Gobierno del Estado y a diversas autoridades en materia de vivienda a suspender la subasta de inmuebles identificada como COESVI/SUBASTA/002/2026-BIS y analizar la enajenación directa de las viviendas ubicadas en las colonias Pensiones Civiles del Estado de los municipios de Hidalgo del Parral, Cuauhtémoc y Delicias.
Durante la exposición de motivos, el legislador destacó que el derecho a la vivienda constituye un derecho humano fundamental reconocido tanto en instrumentos internacionales como en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, por lo que consideró necesario privilegiar mecanismos que garanticen la seguridad patrimonial de las familias que actualmente habitan dichos inmuebles.
Estrada Sotelo señaló que, mientras el Gobierno Federal impulsa el Programa de Vivienda para el Bienestar con el objetivo de ampliar el acceso a una vivienda adecuada para los sectores más vulnerables de la población, en Chihuahua se desarrolla un proceso de subasta de viviendas estatales que, afirmó, podría afectar a personas que actualmente tienen en esos inmuebles su hogar y patrimonio.
Recordó que el pasado 27 de mayo fue publicada en el Periódico Oficial del Estado la convocatoria correspondiente a la subasta COESVI/SUBASTA/002/2026-BIS, mediante la cual se ofertan viviendas que, a consideración del legislador, podrían incorporarse a un esquema de carácter social para beneficiar directamente a las familias que ya las ocupan.
El diputado argumentó que el artículo 46, fracción I, de la Ley de Bienes del Estado de Chihuahua establece la posibilidad de realizar enajenaciones directas destinadas a vivienda popular y de interés social, procedimiento que incluso se encuentra exento de autorización legislativa, requiriendo únicamente la aprobación del Comité del Patrimonio Inmobiliario Estatal.
En ese sentido, sostuvo que el Gobierno del Estado cuenta con las herramientas legales para implementar un mecanismo que permita a las familias acceder a la propiedad de estas viviendas en condiciones justas y accesibles, fortaleciendo así el derecho humano a una vivienda digna y contribuyendo a reducir el rezago habitacional.
Asimismo, destacó que el propio Programa Estatal de Vivienda 2022-2027 reconoce el acceso a la vivienda como un acto de humanismo y una responsabilidad gubernamental orientada a garantizar condiciones de bienestar y desarrollo para toda la población, especialmente para los sectores en situación de vulnerabilidad.
La propuesta presentada contempla cuatro resolutivos. El primero exhorta a la Gobernadora del Estado, a la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura de Chihuahua (COESVI), al Comité de Enajenaciones, Depuración y Comodatos de dicho organismo y al Comité del Patrimonio Inmobiliario Estatal, para que analicen la enajenación directa de las viviendas ubicadas en las colonias Pensiones Civiles del Estado y suspendan la subasta actualmente programada.
El segundo resolutivo solicita a la Comisión Estatal de los Derechos Humanos iniciar de oficio las investigaciones y quejas correspondientes por posibles afectaciones al derecho humano a la vivienda de las personas que habitan en dichos asentamientos de los municipios de Hidalgo del Parral, Cuauhtémoc, Chihuahua y Delicias.
El tercero plantea requerir a la COESVI un informe detallado sobre la situación jurídica de cada uno de los inmuebles que integran las colonias Pensiones Civiles del Estado en los municipios mencionados.
Finalmente, el cuarto resolutivo solicita al Poder Ejecutivo Estatal y a las instancias involucradas remitir al Congreso del Estado la documentación que acredite la desincorporación de los bienes incluidos en la subasta, así como informar si dicho procedimiento requería o no la autorización de la Asamblea Legislativa.
Sin embargo, el asunto no pudo ser sometido a votación debido a la interrupción de la sesión permanente inmediatamente después de la presentación del punto de acuerdo por parte del diputado Cuauhtémoc Estrada. La suspensión se produjo tras la ausencia de la diputada, del PAN, Xóchitl Contreras, integrante de la Mesa Directiva, cuya permanencia era necesaria para mantener el quórum legal de la sesión.
Con esta acción, la bancada del PAN impidió que el Congreso se pronunciara sobre una propuesta que busca brindar certeza jurídica y protección patrimonial a cientos de familias que actualmente habitan las viviendas sujetas al proceso de subasta. Como consecuencia, el tema quedó sin resolverse y las personas involucradas permanecen en un estado de incertidumbre e indefensión, al no haberse discutido ni votado las medidas planteadas para proteger su derecho a la vivienda.
Es así que con este punto de acuerdo se buscaba que las autoridades estatales privilegiaran mecanismos de justicia social y certeza jurídica para las familias que actualmente habitan estas viviendas, garantizando el acceso efectivo a un patrimonio y el respeto al derecho humano a una vivienda digna, por encima de los intereses particulares de unos pocos.