Enajenación de predio en el Cerro del Coronel para antena de TV es legal: Jáuregui

Por: Sandra Dueñes Monárrez.

Chihuahua, Chih., 10 de octubre del 2018.- El secretario de Ayuntamiento de Chihuahua, César Jáuregui Moreno destacó durante la sesión de Cabildo que históricamente desde 1980, el entonces alcalde de Chihuahua Don Luis Fuente Molinar, fue el primero en llevar a cabo la enajenación por 2 mil 200 metros de un predio en el Cerro del Coronel para Televisa, los motivos eran para la colocación de una antena de televisión que contribuyera a dar soporte a las trasmisiones de esta televisora.

Posteriormente, veinte años después José Reyes Baeza Terrazas como alcalde de Chihuahua en el año 2000 enajeno 540 metros de un predio en el Cerro del Coronel para vendérselo a Tv Azteca que también necesitaba una antena para mejorar las transmisiones, después posteriormente Televisa le donó a Canal once de politécnico de los 2 mil 200 metros, 540 metros, narró el secretario de Ayuntamiento.

“La enajenación que se tiene ahorita para Canal 28, es la menor que se ha hecho en estos años, pues asciende a los 359.58 metros, “cualquiera puede ir a ver con sus propios ojos para ver que, es lo que ocurre en el Cerro del Coronel”, por lo que Jáuregui Moreno destacó que, los alcaldes anteriores junto con los regidores no pensaron en algún momento en que la enajenación de esos predios fuera en el detrimento del municipio, sino todo lo contrario.

Tiempo después se hizo un reglamento de Imagen del Paisaje Urbano del municipio de Chihuahua, que pretendía regular los requisitos que debían tener las zonas consideradas como paisajes, las cuales abarcaban al Cerro del Coronel.

El tiempo transcurrió y el 5 de septiembre del 2013 por acuerdo de cabildo siendo Marco Quezada el alcalde de Chihuahua, se acordó derogar dicho reglamento y dar paso al ordenamiento de Desarrollo Sostenible, que es un documento en donde incluye un apartado de Zonas de Valor Paisajístico y de Protección Paisajista, en donde se regula en que parte de la ciudad puede haber anuncios y en cuáles no.

Lo que es evidente que este ordenamiento es perfectamente compatible con el Plan de Desarrollo Urbano, pues lo complementa y establece con toda precisión los límites, las comisiones, los requisitos para determinar si una zona es paisajística o no, aseguró Jáuregui Moreno.

En este Plan de Desarrollo Urbano, se establece el valor de la zona con valor paisajístico y las reglas de operación en donde se incluye el Cerro del Coronel, “el uso de suelo de áreas natural es compatible con el uso de antenas de acuerdo a las tablas de compatibilidad con el uso de torres, con respecto al Plan de Desarrollo Urbano vigente”, explicó.

Esto no quiere decir que, si un uso de suelo me permite hacer algo, lo puedo llevar a cabo como “me dé la gana”, sino como lo voy hacer, por lo que cuando se construya la antena del Canal 28, la Dirección de Desarrollo Urbano le va a decir al solicitante que traiga sus estudios de impacto ambiental, es decir todos los requisitos que deberá de cumplir, “ni más ni menos” como en todas las construcciones, declaró.

Aquí lo que se busca es establecer sí es legal enajenarle un predio a una persona que tiene conocimientos de acuerdo a la zonificación de que ahí se puede construir una antena, en ese sentido el funcionario municipal advirtió que “si no tuviera los estudios requeridos para construirla no hubiera solicitado la enajenación”.

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